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Résidence Les Terrasses du Fort

Le Havre

Les Terrasses du Fort

Découvrez Les Terrasses du Fort, un programme immobilier neuf situé au cœur du Havre. Cette résidence à taille humaine propose des appartements lumineux du T1 au T4, prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un environnement urbain recherché à proximité des commerces, des transports et du front de mer.

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Logements

Bâtiment

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Parkings

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Située au 94 rue du Canivet à Franqueville-Saint-Pierre, la Résidence Santini s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Ce programme immobilier neuf propose 22 appartements répartis dans trois bâtiments à taille humaine, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et harmonieux.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. Les habitants profitent ainsi d'un équilibre idéal entre la tranquillité d'un environnement verdoyant et les avantages de la vie urbaine. Franqueville-Saint-Pierre est aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de la métropole rouennaise grâce à sa qualité de vie, ses services et sa situation stratégique sur le plateau Est de Rouen.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs, la Résidence Santini propose des appartements lumineux, du studio au T4, bénéficiant selon les logements d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon. Les volumes ont été étudiés pour privilégier le confort quotidien, la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle.

L'architecture de la résidence se distingue par une écriture contemporaine inspirée de l'esprit villa. Les façades associent avec élégance enduit ton pierre, plaquettes de briques moulées main, bardages métalliques gris quartz et toitures en ardoise, créant une identité architecturale sobre et durable parfaitement intégrée à son environnement.

Une attention particulière a également été portée aux aménagements extérieurs. L'organisation des trois bâtiments libère de généreux espaces verts et favorise la création d'un véritable cœur paysager. Deux espaces de convivialité ont été imaginés comme de petits parcs résidentiels, favorisant les échanges entre habitants tout en préservant la biodiversité grâce à la présence de plantations variées, d'un hôtel à insectes et d'aménagements favorables à la faune locale.

Conforme aux exigences environnementales actuelles, la Résidence Santini offre un habitat performant, durable et respectueux de son cadre naturel. Son traitement paysager, la gestion raisonnée des eaux pluviales et la qualité de ses matériaux participent à créer un lieu de vie agréable, pérenne et valorisant pour ses futurs résidents.

Mot de l'architecte

Architecte travaillant sur les plans de conception de la résidence Les Terrasses du Fort au Havre

La conception des Terrasses du Fort repose sur une volonté simple : créer une résidence contemporaine capable de s'intégrer naturellement dans son environnement tout en valorisant les qualités exceptionnelles du site.

L'implantation du projet a été pensée pour tirer parti de la topographie existante et offrir aux futurs habitants des espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur et agréables à vivre au quotidien. Les volumes du bâtiment s'adaptent aux caractéristiques du terrain et permettent de préserver des perspectives dégagées tout en assurant une insertion harmonieuse dans le tissu urbain environnant.

L'architecture privilégie une écriture sobre et élégante associant des matériaux durables tels que la brique, la pierre et le bois. Ce choix permet de créer une identité architecturale à la fois contemporaine et pérenne, en dialogue avec l'histoire et le caractère du paysage havrais.

Une attention particulière a été portée à la qualité des espaces extérieurs. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent naturellement les logements et participent à la qualité de vie des résidents. Les différentes orientations ont également été étudiées afin de favoriser l'apport de lumière naturelle et le confort des habitants tout au long de l'année.

À travers Les Terrasses du Fort, notre ambition est de proposer une résidence à taille humaine où architecture, confort et intégration environnementale se conjuguent pour offrir un cadre de vie durable et valorisant.